傳統(tǒng)供暖方式的缺陷日益突出，新的供暖方式不斷涌現(xiàn)，我國住宅供暖方式目前正處在這樣的發(fā)展新時期。
傳統(tǒng)供暖問題日益突出
就全國范圍而言，以城市熱網(wǎng)、區(qū)域熱網(wǎng)或較大規(guī)范的集中鍋爐房為熱源的集中系統(tǒng)，仍是城市住宅供暖方式的主體，但隨著居住者日益提高的消費要求，需要解決的問題越來越多。

1.除城市熱電聯(lián)產的集中供熱外，不同規(guī)模的燃煤鍋爐房，由于環(huán)保要求面臨煤改氣的任務。煤改氣使供暖成本和供暖費用大幅度上升，能源消耗有效控制的任務更加突出。
2.分戶熱計量和收費的問題。分戶熱計量必然要求改變傳統(tǒng)的室內供暖系統(tǒng)制式，并涉及整體供熱管網(wǎng)和熱源系統(tǒng)改造。
3.系統(tǒng)失調、冷熱不均、不能自主控制室溫等低水平供暖狀況，不易解決。 4.選用鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設施，已難以滿足居住著對于建筑裝飾的要求。

燃氣供暖有利有弊

首先改變集中供暖一統(tǒng)天下的，是燃氣分戶供暖。它一度被劃歸為清潔能源供暖，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)它也有化石能源的所有弊端。

1.燃氣比燃煤，雖然是相對清潔的燃料，但是如將熱源分散到多層特別是高層住宅的每家每戶，其燃燒產物如CO2，NO2，CO等，對于區(qū)域空氣環(huán)境質量的影響不可低估。據(jù)北京市環(huán)境保護科學研究院對某小區(qū)高層住宅的測試，NOX（氮氧化物）濃度有樓層中上部偏高的趨勢，在風力不大不易擴散時，最高可超過標準近2倍，形成了一道高濃度NOX煙氣“墻”。因此，應采取集合后引至高空排放的措施。
2.更為重要的是，是防火和安全保障的問題。在多層特別是高層住宅中，燃氣供暖一般設置于空間不大的廚房或陽臺，緊鄰居住空間，由于多種原因，爆炸的事故時有發(fā)生。

3.要周全考慮住宅附近公共用房的供暖熱源，并解決好設置于住宅戶外公共空間內的管道防凍問題。
電采暖優(yōu)越性突出

電能代替其它能源，是標志國家文明發(fā)達的象征，也是目前我國政府積極提倡的方針。近年來，全國許多地區(qū)電力供應充足，電力部門大力推行鼓勵用電的舉措，諸多地區(qū)一些住宅小區(qū)，已開始推行電采暖，這種智能化的采暖方式，也逐漸得到用戶的認可。如應用較多的電供暖系統(tǒng)，優(yōu)越性十分突出。
1.電供暖系統(tǒng)，可將電能直接轉換為熱能，無任何形式的污染，無泄露、無廢氣、無漏水，安全穩(wěn)定，避免了諸多隱患。
2.電供暖系統(tǒng)，升溫均勻，還可按個人的舒適感，隨心所欲調整溫度，每個房間居室可獨立設定運行。
3.電供暖系統(tǒng)，主體供暖設備均隱蔽在地下，墻壁僅留有溫控器，不占室內空間。
4.電供暖系統(tǒng)，購電取暖，計量明確。

綜合來看，電采暖環(huán)境保護效益和安全性，室溫調節(jié)和控制的實施，以及能量使用的精度和收費的簡便性，是其它采暖方式難以比擬的，有望成為我國主流的住宅供暖方式.

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